CASAQUI di Massimo Spagnuolo CASAQUI di Massimo Spagnuolo

CASAQUI di Massimo Spagnuolo

Rif 2215297

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Descrizione

Ciao, sono la tua futura oasi di tranquillità ad Atripalda!
Sì, proprio io: un appartamento indipendente che vive in una casa singola e che non vede l’ora di accogliere qualcuno che sappia apprezzare la campagna… ma senza rinunciare alle comodità.
Lascia che ti racconti chi sono:

• Ho 131 mq catastali di pura personalità.
Spazi ampi, luminosi, dove puoi finalmente smettere di litigare con i mobili per farli entrare.

• Ho tre camere da letto.
Che tu abbia una famiglia, un hobby ingombrante o ospiti che “si fermano solo una notte”… tranquillo, qui c’è posto per tutti.

• La mia cucina? Una regina con il camino.
Grande, accogliente, pronta a profumare di pranzi domenicali. E il camino? Un abbraccio caldo d’inverno e un’alternativa furba al riscaldamento.

• Ho due bagni.
Uno con doccia per quando sei di fretta; uno con vasca per quando decidi che il mondo può aspettare.

• Ho un box auto di 25 mq.
Ci entra la tua macchina, le biciclette, gli scatoloni, i ricordi… e probabilmente anche un pezzo di futuro.

• Ho una mansarda grezza ma piena di potenziale.
Mi basta una scala dalla cucina e diventiamo ancora più belli: studio, sala hobby, stanza segreta… inventala tu!

• E soprattutto… ho 4000 mq di terreno.
Un noccioleto vero, non la solita “aiuola romantica”. Spazio per orto, giochi, relax, progetti folli e idee che oggi non immagini nemmeno.

Vivo in una zona residenziale elegante e tranquilla, con la privacy che desideri ma vicina ai servizi, alle scuole, alle strade principali.
Insomma: isolata quanto basta, comoda quanto serve.

Se senti che potremmo piacerci, fatti avanti.
Sono pronta a mostrarti tutto quello che ho da offrire.

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Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 131 Mq 131 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 60 Mq 45 Mqc
Accessorie
Box non collegato - seminterrato 25 Mq 13 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 70 Mq 11 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 4.000 Mq 41 Mqc
Totale 241 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2215297
Prezzo € 168.000
Provincia Avellino
Comune Atripalda
Indirizzo Via Comunale Cerzete 2
Superficie 176 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 79,751 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1990
Ascensore no
Garage 25 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 70 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Mansarda 60 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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CASAQUI di Massimo Spagnuolo
Via Modestino del Gaizo 10 83100 AVELLINO (AV)
0825/768260 0825768260
C.F.: SPGMSM75R29Z114K P.IVA: 03041130646
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