CASAQUI di Massimo Spagnuolo CASAQUI di Massimo Spagnuolo

CASAQUI di Massimo Spagnuolo

Rif 2462972

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Descrizione

Eccomi, sono il tuo nuovo duplex nel cuore di Altavilla Irpina, meraviglioso borgo situato in posizione strategica tra Avellino e Benevento!

Mi presento: sono uno splendido appartamento su due livelli di circa 140 mq, al terzo e quarto piano di un palazzo storico… ma non lasciarti ingannare dall’età: sono stato completamente ristrutturato nel 2014 e oggi offro comfort moderni in un contesto dal fascino antico.

Per arrivare da me, attraverserai un suggestivo arco in pietra che ti condurrà al retro del palazzo, dove potrai parcheggiare comodamente la tua auto in un posto auto riservato e sicuro. Da lì, un vialetto condominiale ti accompagnerà fino all’ascensore… e in un attimo sarai da me!

Ti accolgo con un ampio ingresso che apre sulla zona giorno: una spaziosa cucina con terrazzino soleggiato e panoramico, ideale per le tue colazioni all’aria aperta. Dall’altro lato troverai una camera matrimoniale e un bagno con balcone, perfetti per il relax e la privacy quotidiana.

Attraversando lo studio e salendo la mia elegante scala in marmo, entrerai nella mia parte più intima: il piano superiore, rivestito in legno caldo, dove ti aspettano due accoglienti camere da letto e un secondo bagno, entrambi dotati di ogni comfort.

Sono ben riscaldato grazie a un impianto autonomo a metano, e i miei infissi sono di ultima generazione: legno e PVC, con zanzariere già installate, anche nella zona mansardata. Una combinazione perfetta di efficienza energetica e comfort quotidiano!

La mia attuale divisione interna è stata pensata per rispondere a specifiche esigenze familiari, ma se lo desideri puoi facilmente modificarla — senza interventi invasivi — per creare una zona giorno ancora più aperta e accogliente.

E non è finita qui! Al piano terra del condominio ti offro anche due cantinole private, pavimentate e illuminate, ideali per riporre oggetti, attrezzi o tutto ciò che vuoi tenere in ordine ma a portata di mano.

Fin dall'inizio sono stato pensato e progettato nei minimi particolari dai miei proprietari, che hanno saputo sfruttare ogni mio singolo spazio con sapienza e intelligenza e che, ogni giorno, mi curano e mi coccolano per mantenermi in ottime condizioni.

Sono pronto ora ad accoglierti e a farti sentire finalmente a casa. Vieni a scoprirmi, ti sorprenderò!
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 148 Mq 148 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 3° piano 22 Mq 6 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 10 Mq 2 Mqc
Posto auto scoperto 12 Mq 2 Mqc
Totale 158 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2462972
Prezzo € 129.000
Provincia Avellino
Comune Altavilla Irpina
Indirizzo Via Capone 94
Superficie 148 mq
Vani 5
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 1 kwh/m2 anno
Piano 3 / 4
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2014
Ascensore si
Cantina 10 mq
Condizionamento si
Parcheggio 12 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 22 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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CASAQUI di Massimo Spagnuolo
Via Modestino del Gaizo 10 83100 AVELLINO (AV)
0825/768260 0825768260
C.F.: SPGMSM75R29Z114K P.IVA: 03041130646
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